房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。

1. 房屋租賃合同;

2. 房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

3. 當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;

4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;

5. 轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

6. 改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;

7. 法律、法規規定的其他有關文件

二、公司名稱預先核準

我們要先把自己的公司名字上報工商局進行名字核查，看看有沒有和自己重名的公司存在，只有核名通過后，才能繼續下一步的注冊流程。

資料：準備5個以上的公司名稱、所有股東及代理人身份證復印件

三、辦理公司營業執照

1. 公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》。

2. 全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

3. 全體股東簽署的公司章程、股東會決議。

4. 股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件。

5. 依法設立的驗資機構出具的驗資證明。

6. 董事監事和經理的任職文件及身份證明復印件。

7. 法定代表人任職文件及身份證明復印件。

8. 住所使用證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。

9. 企業名稱預先核準通知書》。

根據工商局相關信息統計，非代理公司直接向工商局申請代辦工商注冊，被駁回率竟然高達95.87%以上，因為對相關政策、相關程序不了解，修改完材料后再次去辦理時，被駁回的機率仍然很高89.33%，這信息統計和案例驗證了那句話：專業的事，找專業的人去做。

如果大家在公司注冊中有什么不懂的可以找廈門悅群財務代理有限公司幫您解決哦，我們將為您提供一對一的服務！